От Собственника торгового помещения-арендный бизнес (стрит ритейл/ресторан/ПСН/магазин) на первом этаже жилого дома, площадью 441,1 м2 у метро Ленинский проспект, Москва

Продажа от Собственника торгового помещения-арендный бизнес (стрит ритейл/ресторан/ПСН/магазин) на первом этаже жилого дома, площадью 441,1 м2 у метро Ленинский проспект/Площадь Гагарина.
Помещение сдано в долгосрочную аренду.
Ленинский проспект дом 34/1.
Первый этаж. Витринные окна.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов. Потолки 4 метра.
Помещение двухуровневое: 1 этаж 260 м2, цоколь с окнами в приямках 180 м2.
Все центральные коммуникации, независимые от жильцов, вкл. принудительную систему вентиляции. Мощность - 180 кВт, нагрузка 80 КВА. 3 линии МГТС, интернет.
Два грузовых лифта по 100 кг. 2 запасных выхода. Дебаркадер.
Люк для разгрузки/погрузки, морозильные и холодильные камеры, тарная, подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовая, раздевалка для персонала и т.д.
Охранная и пожарная сигнализации.
Продажа от юридического лица.
Назначение: торговое, возможно перепрофилирование помещения под любые цели Вашего Бизнеса.
Дополнительная информация по запросу.