Продается ПСН площадью 3783.5 кв.м., высота потолков 3.5 м, у метро, Москва

В продаже нежилые помещения в жилом доме (торговые, офисные и вспомогательные помещения), площадь 3783,5м2, смешанная планировка, расположение на ст. м. Маяковская (ЦАО) на одной из самых оживлённых улиц города, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия!
Есть все коммуникации для работы, электричество 243 кВт.
Возможно разметить вывеску на фасаде.
Возможно разные варианты использования: торговля, услуги, офис, медицина, ПВЗ и многое другое.

Объект:
1-линия ул. Тверская 28, 80м. м. Маяковская
Вход с 1 линии
Общая площадь 3 585 кв.м.
Этажность: подвал-1 уровень-2 уровень (без лифта)
Состояние: требуется редевелопмента

Перепланировка, разбивка на лоты:
подвал- барный подвал (7 лотов)
1 этаж-street retail (7 лотов)
2 этаж универмаг (1 лот)
ОРС : 1,27 млрд руб. (435 000 руб./кв. м GLA) (AQID02231247)